Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша)

Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789257 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789258 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789259 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789260 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789261 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789262 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789263 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789264 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789265 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789266 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789267 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789268 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789269 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789270 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789271 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789272 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789273 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789274 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789275 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789276 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789277 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789278 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789279 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789280 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789281 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789282 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789283 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789284 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789285 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789286 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789287 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789288 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789289 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789290 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789291 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789292 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789293 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789294 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789295 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789296 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789297 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789298 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789299 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789300 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789301 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789302 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789303 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789304 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789305 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789306 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789307 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789308 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789309 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789310 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) # 451789311 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789312 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789313 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789314 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789315 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789316 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789317 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789318 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789319 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789320 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789321 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789322 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789323 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789324 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789325 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789326 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789327 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789328 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789329 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789330 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789331 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789332 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789333 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789334 Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша) в домашних условиях #451789335

После этапа №1 (проектирования) и этапа №2 (выбора строителей) наступает этап 3 (ремонт).

Но на этапе №2 (при выборе строителя/ей) тоже рекомендую вам кое что сделать.

А именно, конечно же, обсуждать весь свой проект от и до со своими строителями (или в идеале еще и с разными людьми — строителями, и смотреть и слушать что говорят вещают все эти люди).

Не говорите им свои технические предложения, к примеру, что вы там где-то хотите использовать в качестве утеплителя, например, каменную вату — толщиной 10 см, а стяжку хотите делать цементно-песчаную там 5 см или еще что-то в подобном роде (нюансов по ремонту квартиры огромное кол-во).

Больше задавайте вопросов — как и что и как лучше и почему и т.д. и обсуждайте весь свой проект, с технической стороны вопроса. Каждый +- строитель(и) будет предлагать вам то или иное решение.

А вы просто слушайте, делайте выводы, а потом обдумаете все, сравните их слова, варианты, предложения, цены (услуги), их политкорректность, ответственность, и все эти важные вещи перед тем, как сделать выбор.

Пройдитесь с ними по всем техническим!!! тонкостям и нюансам вашей квартиры.

Обсудите отопление, электрику, пол, стены, потолки, утепление квартиры, разводку коммуникаций и т.д. постарайтесь по максимуму пройтись по как можно большему количеству технических вопросов/нюансов/т.д.

Также обязательно выясните, как работают те или иные строители, то есть, обсудите с ними, детально все от и до, весь процесс, от начала до конца, как и что они будут делать, и за сколько 😀

Ведь ремонт это много структурная комплексная работа и вас должно быть четкое понимание «всего процесса», а также четкий прайс (ценник) конкретно на все их услуги, которые они будут вам предоставлять.

После того, как максимальное количество тех.нюансов будет обсуждено и обдумано (а это все занимает не мало времени и вообще, спешка ни к чему хорошему не приводит, лучше в этом деле не торопиться, если нет на то серьезных причин/необходимости) и вы во всем уверенны — только тогда и можно начинать старт ремонта.

P.s. если не уверены (я вот делал выпуск в предыдущий раз) — то 2 варианта развития событий:

  • либо вообще не начинать ремонт (пока уверенность не появится)
  • либо начать но по чуть-чуть, с того, в чем вы уверены и в процессе смотреть, как оно там будет норм или нет (как правило все начинается с возведения стен; п.с создание грамотной коробки бывает сложнее всего)

поэтому к примеру, можете начать с одной стены — потом привыкнуть к ней — потом с другой какой-то стены и так смотреть в процессе, как меняется ваша коробка (планировка), если у вас серьезные сомнения на счет всего.

Также хочу добавить, что даже если вы обсудите куче всего со строителями перед началом ремонта (куче тех.нюансов) все равно в процессе будут (с большой вероятностью) всплывать еще много других нюансов/и поднюансов (к этому тоже нужно быть готовым).

Мысли, как может делаться ремонт …

Ремонт квартиры может делаться не весь от и до «под ключ», а поэтапно, частями, никуда вообще не торопясь. Это актуально в первую очередь для тех, кто сомневается — стоит ли вообще делать этот ремонт)) в этой конкретной квартире, также это актуально если ограничен бюджет; нет спешки (отсутствие срочности) или таково ваше желание.

Поэтапный ремонт не актуален для тех, кто:

  • спешит (нужно быстро) сделать ремонт
  • не ограничен в бюджете (может позволить себе реализовать все и вся не напрягаясь как либо)
  • уверен в своем проекте / ремонте на все 100

К примеру, мне больше нравится поэтапный ремонт, по чуть-чуть, вооообще не торопясь.

Так больше времени на обдумывание всего, меньше вероятность совершение ошибок и т.п.

К тому же, так, на любом этапе можно остановить процесс ремонта, изменить те или иные решения, если что-то не так, или даже продать квартиру (если у вас такие мысли имеются и нашелся покупатель).

Да поэтапный ремонт займет гораздо больше времени, но не пофиг ли?

Ну и помните про контроль своих строителей и их работы, об этом я подробнейшим образом рассказывал во 2-й части. (обязательно рекомендую вам почитать)

Этапы ремонта квартиры

Теперь поговорим про очередность (этапы) ремонта квартиры — с нуля.

Я напоминаю, что лишь высказываю свои мысли и наработки (ничего не навязываю).

И так:

  • Если это необходимо — производите демонтаж перегородок (снос всего лишнего в квартире)
  • Далее вынос/вывоз соответственно этого всего строительного мусора из квартиры
  • Далее возведение перегородок (стен) где они необходимы в точности по размерам (тех заданию по планировке) (все размеры нужно в точности пройтись и перемерять со своим строителем, тем кто будет все возводить)
  • Соответственно и строй.материалы (кирпич/газобетон/пазогребень или что там у вас будет + сухие смеси, клей, цемент, песок, монтажная пена и т.д. нужно предварительно завести на объект)
  • Одновременно с возведением перегородок производится подготовка проемов под двери (нужных размеров) (также для них требуется арматура, которую также нужно будет завести заранее на объект)

двери бывают, к примеру, стандарт — 60 70 80 90 см — к примеру, если дверь ставится 80см — значит проем для нее должен быть 880-900 мм.

по высоте двери тоже просчитывается, и важно учитывать еще и высоту будущей стяжки, ну короче такую всю инфу вы и сами должны знать и ваши строители уж тем более (перед началом строительных работ в вашей квартире)

И так, сделали перегородки (стены) в нужных местах + сделали проемы под двери.

Что дальше?

Я не могу сказать, что есть прямо четкий план который для всех один и тот же.

Ремонт — это процесс сугубо индивидуальный.

Но вы должны наметить для себя хоть какой-то +- план конкретно вашего ремонта.

Как могут выглядеть дальнейшие действия?

Ну например так:

  • Замена окон (если у вас стоят плохие окна — которые нужно менять) (если не нужно — пропускаем)
  • Утепление квартиры — если и где это необходимо (вам лично) (с внешней части здания — если не запрещено и можно — это самый правильный и лучший вариант как по мне) (сделать это вообще можно на любом этапе, а не именно сейчас) (однако, если по фасаду запрещено (нельзя) утеплять — то утепление делается изнутри квартиры, и вот в таком случае, этот процесс вы и ваш строитель(и) сами определите когда делать, просто решил упомянуть об этом в самом начале пока помню и не забыл написать об этом)
  • Монтаж черновой сантехники, то есть разводка всех коммуникаций, проведение всех труб и установка слива под раковину в кухню, под посудомоечную машину, в санузле под раковину, ванну или душ, унитаз, сушильную, стиральные машины, разводка труб под бойлер там и так далее
  • Монтаж отопления по полу, т.н «теплый пол» (если у вас это будет основной источник отопления) (там тоже много нюансов, и выравнивание пола, для укладки утеплителя, и последующая разводка труб, установка котла и т.д.)
  • Совместно с предыдущим пунктом — также может производится отдельная прокладка труб для последующей установки радиаторов отопления (если это 2-й резервный источник отопления, запасной)
  • После того, как теплый пол (отопление и разводка вся произведена) можно делать стяжку (для стяжки тоже потребуется куча материалов, ну к примеру, если это цементно-песчаная, потребуется куча тяжеленного мать его песка, а также куча цемента, там фибра для армировки и т.д., это все предварительная покупка и завоз на обьект)
  • Далее могут идти черновые электромонтажные работы по всей квартире (штробление стен, высверливания под подрозетники, разводка кабелей, в общем, черновая электрика, розетки, вкл/выкл, сборка щитка ну и т.д. все по по тех заданию конкретно под ваши задачи и планировку), кстати, электромонтаж на данном этапе тоже спорный момент, ибо многие электрики делают черновую электрику не до, а после того, как стены уже оштукатурены

Далее потребуются услуги узко профильных специалистов:

  • Выбор кондиционера(ов), покупка, выбор мастеров которые будут заниматься установкой кондиционера(ов), прокладывание всех трасс кондиционера(ов) на квартире и навешивание внешних блоков (с фасада)
  • Выбор провайдера интернета и проведение кабелей
  • Охрана и сигнализация (если вам это нужно)
  • Видео наблюдение (если вам это нужно)

Далее могут идти:

  • Замеры входной двери, далее выбор, покупка и установка хорошей входной двери (практически все застройщики ставят, как правило, либо вообще полный отстой либо ну такое, в общем, плохие двери, которые нужно менять — ведь это не только ваша безопасность, надежность и защита, но еще и тепло и звукоизоляция). (тоже спорный момент по этапности установки; к примеру, многие люди меняют двери вообще в самом начале ремонта)
  • Работа с потолками (тоже спорный пункт по этапности, в зависимости от того, какой потолок у вас будет, оштукатуренный, натяжной или гипсокартон, ну к примеру, если натяжной — то его вообще можно делать в самом конце, если тот же гипсокартон, то на этом этапе он и делается, идет монтаж каркаса, для последующего монтажа гипсокартона и последующие отделочные работы)
  • Работа со стенами (грунтовка, штукатурка, шпаклевка, ну в общем вы поняли) и последующие отделочные финишные работы в виде покраски стен или если у вас по проекту обои, то поклейка обоев, ну в общем ..

Ну и там уже пойдут +- чистовые работы, кстати, очередность тех или иных пунктов может меняться или вообще делаться одновременно, это уже такой самый приятный и вдохновляющий процесс:

  • Укладка ламината/паркета/плитки или что там у вас в квартире в качестве напольного покрытия
  • Кладка плитки в санузел
  • Установка чистовой сантехники (ванны, раковины, унитаза, зеркала, сушки и т.д.)
  • Установка светильников (освещение по всей квартире), розеток/включателей (короче чистовой электрики)
  • Установка межкомнатных дверей (тут кстати тоже есть момент, например, если вы планируете устанавливать дверь скрытого монтажа, то монтаж происходит еще на начальном этапе когда проемы только сформированы)
  • Установка кухни (это уже не ваш строитель(и) делает, а кухонщики сами отдельно занимаются)
  • Установка плинтусов
  • Установка внутренних блоков кондиционера (в квартире)
  • ну и тому подобное

Конечно же подпунктов по ремонту (на самом деле) гооораздо гооораздо больше.

Это все в качестве примера)) для хоть какого-то представления/понимания ремонта с нуля.

Надеюсь был полезен, удачи и хорошего дня.

Сергей Белов

0 комментариев



Привет. Меня зовут Сергей Белов, я автор этого блога.

Я в сфере фитнеса, бодибилдинга, диетологии и в целом здорового образа жизни нахожусь уже более 10 лет.

Практикую разностороннее самосовершенствование.

Надеюсь тебе нравятся мои статьи :)

→ мои книги | сертификаты | консультации | контакты 


Комментарии читателей статьи "Ремонт квартиры. Часть 3 (обсуждение тех.нюансов со строителями и этапы ремонта с нуля до финиша)"

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *